Dvosobni i trosobni stanovi Beograd najam

539 oglasa · pros. 1.127 €/mes. · med. 925 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 72m² · 850€

+Voždovac-Lekino brdo-VN 082 ID#82

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

U dvoristu zgrade nalazi se zajednički parking koji koriste svi stanari bez obeleženog parking mesta. Zgrada ima video nadzor. Stan ima alarm,... više

850€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
72m²
Visoko prizemlje/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Izdavanje · 77m² · 900€

Stan Novo

+Vračar-Južni bulevar-VN 086 ID#86

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Izdaje se potpuno namešten trosoban stan od 77m2 u Ulici Južni Bulevar. Stan je opremljen, funkcionalno uredjen i izdaje se potpuno namešten.... više

900€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
77m²
1/15 spratova

Trosoban stan, Beograd - Đeram pijaca | Izdavanje · 76m² · 850€

Stan Novo

+Zvezdara-Đeram-VN 114 ID#114

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Stan se nalazi na drugom spratu zgrade. Ima prostranu dnevnu sobu objedinjenu sa trpezarijom, kuhinju, dve spavaće sobe i dva kupatila. Nameštaj... više

850€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
76m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vukov spomenik | Izdavanje · 57m² · 700€

Stan Novo

+Zvezdara-Vukov spomenik-VN 120 ID#120

Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se kompletno i lepo namesten, izuzetno funkcionalan trosoban stan, povrsine 57 m2, na odlicnoj lokaciji na Zvezdari, u Banjskoj ulici... više

700€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Đeram Pijaca | Izdavanje · 57m² · 700€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Banjska, 2.5, 57m2, 700 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe (u jednoj je bračni krevet, dok sje druga radna soba, sa kaučem), cg po... više

700€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
57m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

+Zvezdara-Mirijevo-VN 016 ID#16

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvosoban stan u Mirijevu – Matičanska ulica | 50 m² | I sprat U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 50 m², smešten... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 105m² · 1.300€

Stan Novo

+Voždovac-Lekino brdo-VN 050 ID#50

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se namešten duplex na Lekinom Brdu, odmah useljiv sa parking mestom. Stan ima 3 spavaće sobe i veliku dnevnu sa kuhinjom i trpezarijom,... više

1.300€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
105m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 65m² · 800€

Stan Novo

+Stari grad-Centar-VN 054 ID#54

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se u Kosovskoj ulici, luksuzno opremljen i renoviran stan od 65 m2, koji se nalazi u strogom centru Beograda, 200m od Knez Mihailove.... više

800€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
65m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 68m² · 1.250€

Stan Novo

+Vračar-Crveni krst-VN 055 ID#55

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Nov stan u novoizgrađenoj zgradi. Kompletan nameštaj i tehnika novi, kupljeni namenski za ovaj stan. Stan i terasa okrenuti ka mirnom dvorištu.... više

1.250€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

+Stari grad-Dorćol-VN 061 ID#61

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Kompletno namešten, komforan, dvosoban stan na 2. spratu u zgradi za 24h obezbedjenjem i recepcijom, 2 lifta, redovnim održavanjem dvorišta... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Izdavanje · 75m² · 1.400€

Stan Novo

+Vračar-Hram-VN 060 ID#60

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

U mirnoj ulici Svetog Save, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, izdaje se kompletno renoviran i funkcionalan trosoban... više

1.400€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
75m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 103m² · 2.500€

Stan Novo

+Stari grad-Dorćol-VN 063 ID#63

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se luksuzan četvorosoban stan površine 103 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade novije gradnje u mirnoj ulici na Dorćolu,... više

2.500€/mesečno (24 €/m²)

3.0 soba
103m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.127 € /mes.

Medijana: 925 €/mes.

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.529 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Vracar 17 €/m² +21% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Centar 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 124,3 m².

Hram Sv. Save 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Dorcol 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 1.127 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	925 € /mes.	14 €	15 €	539
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	369

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 539 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.127 €/mesečno, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 539 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 25% oglasa za dvosoban stan, stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 152 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

152 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je trosoban stan (51% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (49 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 49 ogl. · 49%

Trosoban stan 16 €/m² · 51 ogl. · 51%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (72%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (21%), Garaža (20%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 1.127 €/mesečno, a medijana 925 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 3.600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 35 €/m².

Trenutno imamo 539 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 539 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.127 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno), prosečna površina 73,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Vracar (17 €/m²), Centar (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (49 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 152 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.529 €/mes. i površinom oko 71,3 m². Vracar ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 73,7 m². Centar ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 539 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).