dvosobni dvoiposobni stanovi Novom Sadu sa fotografijama (482 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

147.384 €

Medijana: 141.575 €

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.007 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

74.200 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.079 €/m² Najskuplje: 3.414 €/m²

Telep 2.884 €/m² +39% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.884 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.615 € i površinom oko 44,4 m².

Centar 3.383 €/m² +63% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.383 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.390 € i površinom oko 56,2 m².

Liman 4 2.944 €/m² +42% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.944 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.214 € i površinom oko 52,4 m².

Grbavica 3.284 €/m² +58% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.284 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 152.521 € i površinom oko 46,3 m².

Nova Detelinara 3.414 €/m² +64% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.414 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 162.450 € i površinom oko 48,3 m².

Adice 2.079 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.079 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.683 € i površinom oko 41,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.575 € (prosek 147.384 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 3.007 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +8%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	141.575 €	2.957 €	3.007 €	482
Pančevo	140.500 €	2.229 € -25%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -31%	2.021 €	630

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 482 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.384 €, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cena kreće se od 74.200 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 482 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.208 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.208 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (89% ponude, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (89 oglasa, prosek 3.010 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.985 €/m²).

Dvosoban stan 3.010 €/m² · 89 ogl. · 89%

Dvoiposoban stan 2.985 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (61%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Garaža (5%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 147.384 € (medijana 141.575 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.200 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.007 €/m², a medijana 2.957 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 482 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.884 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.884 €/m²), Centar (3.383 €/m²), Liman 4 (2.944 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.208 €.