dvosobni dvoiposobni stanovi Novi Sad (540 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.494 €

Medijana: 139.768 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

76.500 – 234.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.319 €/m² Najskuplje: 3.439 €/m²

Telep 2.968 €/m² +28% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.968 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.345 € i površinom oko 48,3 m².

Liman 4 2.943 €/m² +27% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.943 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.926 € i površinom oko 48,2 m².

Centar 3.335 €/m² +44% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.335 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 161.230 € i površinom oko 48,8 m².

Adice 2.319 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.319 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 101.814 € i površinom oko 44,0 m².

Detelinara 2.862 €/m² +23% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.862 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.980 € i površinom oko 47,5 m².

Grbavica 3.439 €/m² +48% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.439 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.360 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.768 € (prosek 140.494 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +25%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	139.768 €	2.947 €	2.920 €	540
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -29%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -29%	2.046 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.494 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 76.500 – 234.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.800 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.800 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (83% ponude, prosečno 2.941 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (83 oglasa, prosek 2.941 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.818 €/m²).

Dvosoban stan 2.941 €/m² · 83 ogl. · 83%

Dvoiposoban stan 2.818 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (72%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (42%), Garaža (33%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 140.494 € (medijana 139.768 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 76.500 do 234.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.046 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 540 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.968 €/m²), Liman 4 (2.943 €/m²), Centar (3.335 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.800 €.