dvosobni dvoiposobni stanovi Beograd palilula (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.909 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.879 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

55.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.749 €/m² Najskuplje: 4.423 €/m²

Karaburma 2.828 €/m² +62% · 23 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.828 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.385 € i površinom oko 55,8 m².

Višnjička Banja 2.816 €/m² +61% · 9 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.816 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 48,4 m².

Borča 2.199 €/m² +26% · 8 ogl.

Borča ima prosečno 2.199 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 103.866 € i površinom oko 47,5 m².

Centar (Uži) 3.846 €/m² +120% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.846 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.867 € i površinom oko 40,7 m².

Krnjača 1.749 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 75.333 € i površinom oko 43,3 m².

Hala Pionir 4.423 €/m² +153% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.423 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 150.909 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.879 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.900 €	2.895 €	2.879 €	65
Novi Sad	144.250 €	2.889 € 0%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -28%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -28%	2.128 €	671

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.909 €, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.879 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.661 €).

Sniženih oglasa

25%

16/65

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.661 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 37%

50 – 70 m² 39 ogl. · 60%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (88% ponude, prosečno 2.837 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (57 oglasa, prosek 2.837 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.183 €/m²).

Dvosoban stan 2.837 €/m² · 57 ogl. · 88%

Dvoiposoban stan 3.183 €/m² · 8 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (55%), Parking mesto (26%), Lift (23%), Novogradnja (20%), Garaža (8%).

Uknjiženo 44 od 65 ogl. · 68%

Terasa 36 od 65 ogl. · 55%

Parking mesto 17 od 65 ogl. · 26%

Lift 15 od 65 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 65 ogl. · 20%

Garaža 5 od 65 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 150.909 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 55.000 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.879 €/m², a medijana 2.895 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 4.869 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (23 oglasa, prosečno 2.828 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.828 €/m²), Višnjička Banja (2.816 €/m²), Borča (2.199 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.661 €.