dvosoban stana beogrqd (444 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.065 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.597 €/m²

Medijana: 3.258 €/m²

Raspon cena

80.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.015 €/m² Najskuplje: 6.080 €/m²

Beograd Na Vodi 6.080 €/m² +202% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.080 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 365.319 € i površinom oko 58,8 m².

Karaburma 2.634 €/m² +31% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.634 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.906 € i površinom oko 55,6 m².

Banovo Brdo 3.517 €/m² +75% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.517 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.325 € i površinom oko 54,0 m².

Mirijevo 2.804 €/m² +39% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.804 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.378 € i površinom oko 45,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.015 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.826 € i površinom oko 54,5 m².

Hram Sv. Save 4.637 €/m² +130% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.637 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 452.833 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 203.065 €) i medijanu od 3.258 €/m² (prosek 3.597 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.258 €	3.597 €	444
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -11%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -28%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.065 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.597 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 444 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.132 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.132 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (66%), Lift (47%), Novogradnja (35%), Parking mesto (32%), Garaža (23%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 203.065 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.597 €/m², a medijana 3.258 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 444 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.080 €/m²), Karaburma (2.634 €/m²), Banovo Brdo (3.517 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.132 €.