Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit dvosoban stana beogrqd pronađeno 445 oglasa

445 oglasa · pros. 215.580 € · med. 202.720 € · 3.762 €/m² (med. 3.598 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 53m² · 106.020€
Stan Novo
  • 6

Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više

106.020€ (2 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • Potkrovlje.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 60m² · 220.300€
Stan Novo
  • 7

Banovo brdo, Straška Pindžura, 60m2, 2.0, vpr/3, uknj

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Straška Pindžura, uknjižen dvosoban stan od 60m2. Na visokom prizemlju od tri, zgrade sa interfonom u prijatnom dvorištu.... više

220.300€ (3 671 €/m²)

  • 2 soba
  • 60m²
  • Visoko prizemlje/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 60m² · 220.000€
Stan Novo
  • 11

Voždovačka crkva, Kostolačka, 58m2(60m2), 2.0, 1/2, uknj

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Kostolačka, u blizini Voždovačke crkve i FON-a, dvosoban uknjižen stan od 58m2 (sa terasom 60m2), na prvom od dva sprata besprekorno... više

220.000€ (3 666 €/m²)

  • 2 soba
  • 60m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Krunski Venac | Prodaja · 56m² · 252.000€
Stan Novo
  • 8

Krunski venac, Alekse Nenadovića, 56m2, 2.0, 1/6

Krunski Venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac, Alekse Nenadovića, uknjižen, dvosoban stan, od 56m2. Na prvom spratu od šest sa TA grejanjem u izvornom stanju. Sastoji... više

252.000€ (4 500 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • 1/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zemun kej | Prodaja · 45m² · 175.000€
Stan Novo
  • 9

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

175.000€ (3 888 €/m²)

  • 2 soba
  • 45m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 51m² · 149.000€
Stan Novo
  • 10

Karaburma, Dr Nika Miljanića, 2.0, 51m2, 1/4

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, uknjižen, dvosoban stan od 51m2. Na prvom je spratu od četiri, bez lifta, sa grejanjem na norveške radijatore... više

149.000€ (2 921 €/m²)

  • 2 soba
  • 51m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 68m² · 195.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Maksima Gorkog, 68m2, 2.0, 1/2

Crveni krst, Vračar, Beograd

Vračar, Maksima Gorkog, dvosoban stan, uknjižen bez upisane kvadrature, merno 68m2 salonskog tipa, visina plafona 2,9m. Na prvom spratu je od... više

195.000€ (2 867 €/m²)

  • 2 soba
  • 68m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 50m² · 177.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra, 50m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 50m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju uknjižen stan u kvalitetnoj... više

177.000€ (3 540 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 50m²
  • 8/8 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 60m² · 289.900€
Stan Novo
  • 10

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 60m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 70m² · 335.888€
Stan Novo
  • 10

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

  • 2 soba
  • 70m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 53m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

Odličan uknjižen stan na Zvezdari kod Cvetkove pijace

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Odličan uknjižen stan na Zvezdari kod Cvetkove pijace, u novijoj zgradi, u suterenu, uknjižen bez tereta i zabeležbi, odmah useljiv, površine... više

130.000€ (2 452 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • po/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Padinska Skela | Prodaja · 61m² · 64.900€
Stan Novo
  • 10

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

  • 2 soba
  • 61m²
  • 2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

215.580 €

Medijana: 202.720 €

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.762 €/m²

Medijana: 3.598 €/m²

Raspon cena

84.780 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.515 €/m² Najskuplje: 5.730 €/m²
Beograd Na Vodi 5.730 €/m² +128% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.730 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 342.460 € i površinom oko 58,1 m².

Mirijevo 2.515 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.515 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.066 € i površinom oko 46,9 m².

Centar 3.752 €/m² +49% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.752 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 213.143 € i površinom oko 56,9 m².

Karaburma 2.742 €/m² +9% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.742 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.200 € i površinom oko 53,8 m².

Autokomanda 3.648 €/m² +45% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.648 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 58,7 m².

Crveni Krst 3.481 €/m² +38% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.481 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 202.720 € (prosek 215.580 €) i medijanu od 3.598 €/m² (prosek 3.762 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 202.720 € 3.598 € 3.762 € 445
Novi Sad 182.500 € 2.775 € -23% 2.722 € 1.684
Niš 121.871 € 2.164 € -40% 2.293 € 700
Pančevo 135.000 € 2.045 € -43% 1.945 € 29
Kragujevac 119.400 € 2.016 € -44% 1.992 € 86

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.580 €, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.762 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za dvosoban stan, stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.968 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.968 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%
50 – 70 m² 64 ogl. · 64%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (68%), Lift (66%), Novogradnja (28%), Garaža (22%), Parking mesto (16%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%
Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%
Lift 66 od 100 ogl. · 66%
Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%
Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 215.580 €, a medijana 202.720 €. Raspon cena kreće se od 84.780 do 695.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.762 €/m², medijana je 3.598 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 445 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 445 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.580 € (medijana 202.720 €), prosečna površina 57,1 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.730 €/m²), Mirijevo (2.515 €/m²), Centar (3.752 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.968 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.730 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 342.460 € i površinom oko 58,1 m². Mirijevo ima prosečno 2.515 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.066 € i površinom oko 46,9 m². Centar ima prosečno 3.752 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 213.143 € i površinom oko 56,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.598 €/m², prosek 3.762 €/m², 445 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).