dvosoban stan Novom Sadu (436 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

148.409 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

50,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.957 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

83.909 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.722 €/m² Najskuplje: 3.476 €/m²

Centar 3.476 €/m² +28% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.476 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 175.465 € i površinom oko 50,6 m².

Telep 2.962 €/m² +9% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.962 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.407 € i površinom oko 48,3 m².

Nova Detelinara 2.900 €/m² +7% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.900 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.831 € i površinom oko 50,5 m².

Podbara 2.777 €/m² +2% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.777 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.650 € i površinom oko 47,7 m².

Detelinara 2.722 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 131.333 € i površinom oko 48,5 m².

Sajam 3.057 €/m² +12% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.057 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.100 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 148.409 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.957 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.000 €	2.957 €	436
Beograd	226.215 €	2.984 € -1%	3.127 €	1.839
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -30%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -32%	2.088 €	670

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.409 €, prosečna površina 50,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.957 €/m². Raspon cena kreće se od 83.909 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 436 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.650 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.650 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (82%), Lift (65%), Novogradnja (10%), Parking mesto (6%), Garaža (5%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 148.409 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.909 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.957 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 436 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.476 €/m²), Telep (2.962 €/m²), Nova Detelinara (2.900 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.650 €.