74 oglasa · pros. 411 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Luksuzan 1.5-soban stan u novogradnji – Čair | 54 m²
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se pažljivo projektovan i luksuzno opremljen 1.5-soban stan površine 54 m², smešten na trećem spratu moderne novogradnje u neposrednoj... više
650€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan od 47 m² – odlična lokacija u blizini Delta Planeta
TC Delta Planet, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 47 m², koji se sastoji od dugog ulaznog hodnika, kupatila, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom... više
350€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu!!!
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran,... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Odličan 2.0 stan sa pogledom na svetosavski park
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Bulevar Nemanjića, izdaje se renoviran, komforan, 2.0 stan, 62m2, na 5. spratu od 10 u zgradi sa 2 lifta. Stan se sastoji iz... više
420€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Delte, 54m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se odličan, dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića u blizini Delta Planeta. Nalazi se na osmom spratu, u stambenoj... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Luksuzan stan u Čairu – 55m², novogradnja, garažno mesto i parking
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzno opremljen stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u naselju Čair Stan je projektovan... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Namešten dvosoban stan u centru Niša – Marger
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan površine 55 m² na Margeru, jednoj od najtraženijih lokacija u centru Niša. Stan se nalazi na 2. spratu stambene zgrade... više
450€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se kompletno namešten stan – 50m², garažno mesto, Čair
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan i potpuno opremljen stan površine 50m², koji se nalazi u neposrednoj blizini Čaira, na odličnoj i traženoj lokaciji.... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 50m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Lep 2.0 stan na Paliluli
Palilula, Niš
Niš, Palilula, Episkopska - Izdaje se 2.0 stan ,55m2, na sjajnoj lokaciji, blizu centra. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa trpezarijom,... više
390€/mesečno (7 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Medicinskog fakulteta, 52m2!
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran... više
500€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
411 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
54,3 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 750 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medicinski Fakultet i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 431 €/mes. i površinom oko 52,9 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 497 €/mes. i površinom oko 55,2 m².
Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 52,8 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 455 €/mes. i površinom oko 58,0 m².
Marger ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 53,8 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 411 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 900 € /mes. | 17 € +143% | 17 € | 1.033 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € +43% | 11 € | 220 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 20 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 7 € | 8 € | 74 |
Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411 €/mesečno, prosečna površina 54,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Niš je 20% oglasa za dvosoban stan, stan (15 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 61 €/mes.).
Sniženih oglasa
20%
15/74
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
61 €
U Niš najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (1%).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (70%), Lift (64%), Novogradnja (16%), Garaža (12%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 411 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 750 €/mesečno, na osnovu 74 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 12 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 54,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 411 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 54,3 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (9 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).
Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 74 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 61 €/mesečno.
Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 431 €/mes. i površinom oko 52,9 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 497 €/mes. i površinom oko 55,2 m². Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 52,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 74 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 411 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 54,3 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 74
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 17 ogl.
- Čair 9 €/m² · 6 ogl.
- Medicinski Fakultet 8 €/m² · 6 ogl.
- Bulevar Nemanjica 8 €/m² · 4 ogl.
- Marger 7 €/m² · 4 ogl.
- Medijana 7 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan u centru, 39m2, cg
- 230€/mesečno 39 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 250€/mesečno 35 m2
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
- 300€/mesečno 80 m2
Izdaje se namešten jednoiposoban stan u naselju Čalije, 40 m2, Ul. Đorđa St
- 270€/mesečno 40 m2
Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2
- 230€/mesečno 25 m2
Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja
- 300€/mesečno 38 m2
Izdaje se stan 70m², Crveni pevac, 450€
- 450€/mesečno 70 m2
Izdaje se dvosoban stan u zgradi, u Karadžićevoj, 55m2
- 250€/mesečno 55 m2
Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2
- 250€/mesečno 40 m2
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 45m2!
- 330€/mesečno 45 m2