dvosoban stan Nis bez cg (29 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

122.141 €

Medijana: 119.913 €

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.313 €/m²

Medijana: 2.329 €/m²

Raspon cena

100.000 – 169.930 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Mokranjčeva.

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.300 €/m² +17% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.300 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.625 € i površinom oko 52,5 m².

Centar 2.508 €/m² +28% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.508 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.465 € i površinom oko 55,0 m².

Mokranjčeva 1.961 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.913 € (prosek 122.141 €) i medijanu od 2.329 €/m² (prosek 2.313 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +34%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +15%	2.755 €	1.676
Niš trenutni	119.913 €	2.329 €	2.313 €	29
Pančevo	139.793 €	2.249 € -3%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -14%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.141 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.313 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 169.930 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za dvosoban stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 172.017 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

172.017 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (4%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 31%

50 – 70 m² 17 ogl. · 65%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (85%), Garaža (77%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (15%).

Terasa 25 od 26 ogl. · 96%

Lift 22 od 26 ogl. · 85%

Garaža 20 od 26 ogl. · 77%

Parking mesto 9 od 26 ogl. · 35%

Uknjiženo 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 122.141 € (medijana 119.913 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 100.000 do 169.930 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.313 €/m², a medijana 2.329 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.860 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.300 €/m²), Centar (2.508 €/m²), Mokranjčeva (1.961 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 172.017 €.