dvosoban stan Beograd poslednji sprat (440 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

198.999 €

Medijana: 182.650 €

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.457 €/m²

Medijana: 3.392 €/m²

Raspon cena

53.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Autokomanda, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.416 €/m² Najskuplje: 4.673 €/m²

Karaburma 2.707 €/m² +12% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.707 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 154.213 € i površinom oko 57,1 m².

Autokomanda 3.994 €/m² +65% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.994 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 226.679 € i površinom oko 57,5 m².

Mirijevo 2.416 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.416 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 131.559 € i površinom oko 58,0 m².

Krunska 4.673 €/m² +93% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Krunski Venac 4.410 €/m² +83% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.410 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 242.333 € i površinom oko 54,7 m².

Banovo Brdo 3.818 €/m² +58% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.818 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 183.537 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 182.650 € (prosek 198.999 €) i medijanu od 3.392 €/m² (prosek 3.457 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	182.650 €	3.392 €	3.457 €	440
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -13%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -38%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -38%	2.037 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.999 €, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.457 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za dvosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.172 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.172 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (56%), Terasa (56%), Parking mesto (27%), Novogradnja (25%), Garaža (22%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 198.999 € (medijana 182.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.457 €/m², a medijana 3.392 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 440 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.707 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.707 €/m²), Autokomanda (3.994 €/m²), Mirijevo (2.416 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.172 €.