dvosoban stan Beograd novi (238 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

186.131 €

Medijana: 144.125 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.324 €/m²

Medijana: 2.974 €/m²

Raspon cena

55.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.340 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 94.002 € i površinom oko 50,8 m².

Mirijevo 2.543 €/m² +37% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.543 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.323 € i površinom oko 45,1 m².

Beograd Na Vodi 6.340 €/m² +243% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.340 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 396.680 € i površinom oko 60,4 m².

Ledine 2.071 €/m² +12% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.071 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 43,8 m².

Centar 5.415 €/m² +193% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.415 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 265.333 € i površinom oko 49,0 m².

Fontana 4.130 €/m² +123% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.130 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 144.125 € (prosek 186.131 €) i medijanu od 2.974 €/m² (prosek 3.324 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	144.125 €	2.974 €	3.324 €	238
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -5%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -25%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -30%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 238 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.131 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.324 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 238 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.640 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.640 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (50%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (37%), Novogradnja (26%), Garaža (24%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 186.131 € (medijana 144.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.324 €/m², a medijana 2.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 238 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.543 €/m²), Beograd Na Vodi (6.340 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.640 €.