dvosoban stan Beograd mirijevo (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.775 €

Medijana: 122.450 €

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.686 €/m²

Medijana: 2.660 €/m²

Raspon cena

84.780 – 167.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.649 €/m² Najskuplje: 2.801 €/m²

Mirijevo 2.649 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.649 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.580 € i površinom oko 49,2 m².

Mirijevo I 2.801 €/m² +6% · 6 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.801 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.392 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 122.450 € (prosek 125.775 €) i medijanu od 2.660 €/m² (prosek 2.686 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +13%	3.016 €	1.704
Beograd trenutni	122.450 €	2.660 €	2.686 €	25
Pančevo	147.267 €	2.229 € -16%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -18%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -24%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.775 €, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.686 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 167.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za dvosoban stan (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.468 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.468 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (24%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 72%

50 – 70 m² 6 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (72%), Lift (60%), Garaža (36%), Novogradnja (36%), Parking mesto (28%).

Uknjiženo 21 od 25 ogl. · 84%

Terasa 18 od 25 ogl. · 72%

Lift 15 od 25 ogl. · 60%

Garaža 9 od 25 ogl. · 36%

Novogradnja 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 125.775 € (medijana 122.450 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 84.780 do 167.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.686 €/m², a medijana 2.660 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.649 €/m²), Mirijevo I (2.801 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.468 €.