dvosoban stan Beograd zvezdara (43 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

151.229 €

Medijana: 138.000 €

Prosečna površina

50,1 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

66.600 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.489 €/m² Najskuplje: 3.604 €/m²

Mirijevo 2.489 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.489 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.809 € i površinom oko 50,1 m².

Zvezdara 3.604 €/m² +45% · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.604 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.436 € i površinom oko 47,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.495 €/m² +40% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.495 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 181.750 € i površinom oko 52,0 m².

Konjarnik 3.197 €/m² +28% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.197 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 66,5 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +24% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +19% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 138.000 € (prosek 151.229 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	138.000 €	2.968 €	3.044 €	43
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -7%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -25%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -29%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.229 €, prosečna površina 50,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za dvosoban stan (10 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.504 €).

Sniženih oglasa

23%

10/43

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.504 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 67%

50 – 70 m² 12 ogl. · 28%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (65%), Lift (51%), Novogradnja (37%), Garaža (28%), Parking mesto (26%).

Uknjiženo 31 od 43 ogl. · 72%

Terasa 28 od 43 ogl. · 65%

Lift 22 od 43 ogl. · 51%

Novogradnja 16 od 43 ogl. · 37%

Garaža 12 od 43 ogl. · 28%

Parking mesto 11 od 43 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 151.229 € (medijana 138.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 66.600 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,1 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.489 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.489 €/m²), Zvezdara (3.604 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.495 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.504 €.