dvosoban ili dvoiposoban stan Novi Sad (540 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

151.371 €

Medijana: 145.300 €

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.905 €/m²

Medijana: 2.882 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.609 €/m² Najskuplje: 3.480 €/m²

Telep 2.785 €/m² +7% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.785 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.955 € i površinom oko 47,3 m².

Centar 3.480 €/m² +33% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.480 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.185 € i površinom oko 51,7 m².

Nova Detelinara 2.888 €/m² +11% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.888 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 152.864 € i površinom oko 52,9 m².

Grbavica 2.975 €/m² +14% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.975 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 161.964 € i površinom oko 54,6 m².

Podbara 2.834 €/m² +9% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.834 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.707 € i površinom oko 51,7 m².

Železnička Stanica 2.609 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.609 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.600 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.300 € (prosek 151.371 €) i medijanu od 2.882 €/m² (prosek 2.905 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +28%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	145.300 €	2.882 €	2.905 €	540
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -27%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -27%	2.046 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.371 €, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.905 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za dvoiposoban stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.680 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.680 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 2.966 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (66 oglasa, prosek 2.966 €/m²), dvoiposoban stan (34 oglasa, prosek 2.787 €/m²).

Dvosoban stan 2.966 €/m² · 66 ogl. · 66%

Dvoiposoban stan 2.787 €/m² · 34 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (88%), Lift (63%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 151.371 € (medijana 145.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.905 €/m², a medijana 2.882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 540 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.785 €/m²), Centar (3.480 €/m²), Nova Detelinara (2.888 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.680 €.