dvoiposobni trosobni stanovi Novi Sad dvosoban dvoiposoban trosoban (918 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.006 €

Medijana: 163.120 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 2.810 €/m²

Raspon cena

75.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.274 €/m² Najskuplje: 3.167 €/m²

Centar 3.167 €/m² +39% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.167 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 224.660 € i površinom oko 70,8 m².

Telep 2.781 €/m² +22% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.781 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 152.990 € i površinom oko 55,2 m².

Adice 2.274 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.274 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.054 € i površinom oko 52,4 m².

Nova Detelinara 2.589 €/m² +14% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.589 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 162.557 € i površinom oko 63,9 m².

Grbavica 2.853 €/m² +25% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.853 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.250 € i površinom oko 59,0 m².

Železnička Stanica 2.522 €/m² +11% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.522 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.320 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.120 € (prosek 176.006 €) i medijanu od 2.810 €/m² (prosek 2.818 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +31%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	163.120 €	2.810 €	2.818 €	918
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -25%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -25%	2.046 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 918 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.006 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 918 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za dvoiposoban stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.516 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.516 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (52% ponude, prosečno 2.791 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.950 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.642 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosek 2.791 €/m²).

Dvosoban stan 2.950 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.642 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.791 €/m² · 52 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (91%), Lift (60%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 176.006 € (medijana 163.120 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.818 €/m², a medijana 2.810 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 918 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.167 €/m²), Telep (2.781 €/m²), Adice (2.274 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.516 €.