dvoiposobni trosobni stanovi Beograd zvezdara (86 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

217.318 €

Medijana: 205.750 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.139 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

102.043 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.286 €/m² Najskuplje: 4.988 €/m²

Mirijevo 2.286 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.286 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.531 € i površinom oko 68,4 m².

Zvezdara 3.077 €/m² +35% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.077 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 217.459 € i površinom oko 72,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.442 €/m² +51% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.442 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 210.800 € i površinom oko 61,1 m².

Kluz 3.315 €/m² +45% · 6 ogl.

Kluz ima prosečno 3.315 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 241.367 € i površinom oko 73,3 m².

Đeram 4.988 €/m² +118% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.988 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 68,3 m².

Dimitrija Tucovića 3.931 €/m² +72% · 3 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.931 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 283.547 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.750 € (prosek 217.318 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.139 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.750 €	3.200 €	3.139 €	86
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -12%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -35%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -35%	2.061 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.318 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.139 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.650 €).

Sniženih oglasa

19%

16/86

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.650 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 51 ogl. · 59%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (69% ponude, prosečno 3.168 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 3.078 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosek 3.168 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.078 €/m² · 27 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.168 €/m² · 59 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (63%), Lift (57%), Novogradnja (48%), Garaža (30%), Parking mesto (16%).

Terasa 59 od 86 ogl. · 69%

Uknjiženo 54 od 86 ogl. · 63%

Lift 49 od 86 ogl. · 57%

Novogradnja 41 od 86 ogl. · 48%

Garaža 26 od 86 ogl. · 30%

Parking mesto 14 od 86 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 217.318 € (medijana 205.750 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 102.043 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.139 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.286 €/m²), Zvezdara (3.077 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.442 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.650 €.