dvoiposobni stanovi Nis (138 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.020 €

Medijana: 129.550 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.134 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

67.000 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.814 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Centar 2.617 €/m² +44% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.617 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.549 € i površinom oko 67,7 m².

Pantelej(Niš) 2.062 €/m² +14% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.062 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.617 € i površinom oko 58,3 m².

Palilula 1.918 €/m² +6% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.918 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.859 € i površinom oko 71,5 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +6% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Apelovac 1.814 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.814 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 109.736 € i površinom oko 63,8 m².

Duvanište 2.186 €/m² +21% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.186 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.461 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.550 € (prosek 138.020 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.134 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +54%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +45%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Niš trenutni	129.550 €	2.062 €	2.134 €	138
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.020 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.134 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 471.960 €).

Sniženih oglasa

11%

10/89

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

471.960 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 63 ogl. · 71%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (82%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Terasa 81 od 89 ogl. · 91%

Lift 73 od 89 ogl. · 82%

Parking mesto 53 od 89 ogl. · 60%

Uknjiženo 20 od 89 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 89 ogl. · 10%

Garaža 7 od 89 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 138.020 € (medijana 129.550 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 67.000 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.134 €/m², a medijana 2.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.617 €/m²), Pantelej(Niš) (2.062 €/m²), Palilula (1.918 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 471.960 €.