dvoiposobni stanovi Beograd dvosoban (546 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

222.651 €

Medijana: 220.150 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.800 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cena

85.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.537 €/m² Najskuplje: 5.847 €/m²

Centar 4.089 €/m² +61% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.089 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 234.545 € i površinom oko 57,0 m².

Beograd Na Vodi 5.847 €/m² +130% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.847 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 368.644 € i površinom oko 61,1 m².

Mirijevo 2.537 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.537 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.699 € i površinom oko 51,1 m².

Karaburma 2.683 €/m² +6% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.683 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.650 € i površinom oko 58,5 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +37% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Krunska 5.325 €/m² +110% · 2 ogl.

Krunska ima prosečno 5.325 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 301.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.150 € (prosek 222.651 €) i medijanu od 3.672 €/m² (prosek 3.800 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.150 €	3.672 €	3.800 €	546
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -24%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -43%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -43%	2.046 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.651 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.800 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 546 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za dvoiposoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.277 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.277 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 3.938 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (79 oglasa, prosek 3.938 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.281 €/m²).

Dvosoban stan 3.938 €/m² · 79 ogl. · 79%

Dvoiposoban stan 3.281 €/m² · 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (66%), Lift (55%), Novogradnja (23%), Garaža (18%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 222.651 € (medijana 220.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.800 €/m², a medijana 3.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 546 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.089 €/m²), Beograd Na Vodi (5.847 €/m²), Mirijevo (2.537 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.277 €.