dvoiposobni ili trosobni stanovi Beograd zvezdara dvoiposoban (88 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

214.350 €

Medijana: 202.460 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.090 €/m²

Medijana: 3.156 €/m²

Raspon cena

102.043 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.302 €/m² Najskuplje: 4.988 €/m²

Mirijevo 2.302 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.529 € i površinom oko 68,4 m².

Zvezdara 3.080 €/m² +34% · 15 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.080 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.621 € i površinom oko 71,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.370 €/m² +46% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.370 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 203.675 € i površinom oko 60,3 m².

Kluz 3.288 €/m² +43% · 5 ogl.

Kluz ima prosečno 3.288 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 244.640 € i površinom oko 75,0 m².

Đeram 4.988 €/m² +117% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.988 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 68,3 m².

Dimitrija Tucovića 3.931 €/m² +71% · 3 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.931 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 283.547 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 202.460 € (prosek 214.350 €) i medijanu od 3.156 €/m² (prosek 3.090 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.460 €	3.156 €	3.090 €	88
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -6%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -29%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -35%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -35%	2.031 €	628

Za dvoiposoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.350 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.090 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.219 €).

Sniženih oglasa

18%

16/88

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.219 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 53 ogl. · 60%

70 – 100 m² 22 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 3.156 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.957 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosek 3.156 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.957 €/m² · 29 ogl. · 33%

Trosoban stan 3.156 €/m² · 59 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (66%), Lift (56%), Novogradnja (45%), Garaža (31%), Parking mesto (18%).

Terasa 63 od 88 ogl. · 72%

Uknjiženo 58 od 88 ogl. · 66%

Lift 49 od 88 ogl. · 56%

Novogradnja 40 od 88 ogl. · 45%

Garaža 27 od 88 ogl. · 31%

Parking mesto 16 od 88 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 214.350 € (medijana 202.460 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 102.043 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.090 €/m², a medijana 3.156 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.302 €/m²), Zvezdara (3.080 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.370 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.219 €.