dvoiposobni i trosobni stanovi Novi Sad od prvog do cetvrtog sprata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.670 €

Medijana: 186.190 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.878 €/m²

Medijana: 3.047 €/m²

Raspon cena

75.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.307 €/m² Najskuplje: 3.137 €/m²

Centar 3.137 €/m² +36% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.137 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 240.207 € i površinom oko 76,1 m².

Telep 2.859 €/m² +24% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.859 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.156 € i površinom oko 63,8 m².

Nova Detelinara 2.915 €/m² +26% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.915 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 197.883 € i površinom oko 68,0 m².

Adice 2.307 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.307 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.578 € i površinom oko 52,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.900 €/m² +26% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.900 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 181.625 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.190 € (prosek 194.670 €) i medijanu od 3.047 €/m² (prosek 2.878 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +11%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	186.190 €	3.047 €	2.878 €	27
Niš	146.875 €	2.356 € -23%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.670 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.878 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.020 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.020 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (41%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (37%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 15 ogl. · 56%

70 – 100 m² 10 ogl. · 37%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (89% ponude, prosečno 2.879 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.866 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.879 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.866 €/m² · 3 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.879 €/m² · 24 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (81%), Lift (67%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Garaža (7%).

Terasa 24 od 27 ogl. · 89%

Uknjiženo 22 od 27 ogl. · 81%

Lift 18 od 27 ogl. · 67%

Parking mesto 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 194.670 € (medijana 186.190 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 75.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.878 €/m², a medijana 3.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.450 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.137 €/m²), Telep (2.859 €/m²), Nova Detelinara (2.915 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.020 €.