dvoiposoban stanovi Nis (139 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.305 €

Medijana: 133.991 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.180 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

67.000 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 2.634 €/m²

Centar 2.634 €/m² +35% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.634 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.954 € i površinom oko 65,7 m².

Pantelej(Niš) 2.036 €/m² +5% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.036 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.891 € i površinom oko 60,5 m².

Palilula 1.948 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.948 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.791 € i površinom oko 69,0 m².

Mokranjčeva 1.995 €/m² +2% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.995 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.780 € i površinom oko 66,0 m².

Duvanište 2.212 €/m² +14% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.212 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.677 € i površinom oko 62,2 m².

Staro Groblje 2.070 €/m² +6% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.070 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.630 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.991 € (prosek 141.305 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.180 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +44%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +32%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	133.991 €	2.127 €	2.180 €	139
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -2%	2.040 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.305 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.180 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.353 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.353 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 74 ogl. · 74%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (79%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 141.305 € (medijana 133.991 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.000 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.180 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.634 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.634 €/m²), Pantelej(Niš) (2.036 €/m²), Palilula (1.948 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.353 €.