dvoiposoban stan od 60 m2 93000 Novi Sad (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.420 €

Medijana: 184.435 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.794 €/m²

Medijana: 2.799 €/m²

Raspon cena

110.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.456 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Telep 2.456 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.456 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 187.772 € i površinom oko 77,7 m².

Centar 3.256 €/m² +33% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.256 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 216.999 € i površinom oko 67,6 m².

Nova Detelinara 2.887 €/m² +18% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.887 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 192.961 € i površinom oko 67,4 m².

Grbavica 2.845 €/m² +16% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.845 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.250 € i površinom oko 65,5 m².

Kej 3.161 €/m² +29% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.161 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 225.151 € i površinom oko 71,0 m².

Liman 4 2.831 €/m² +15% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.831 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 189.900 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.435 € (prosek 194.420 €) i medijanu od 2.799 €/m² (prosek 2.794 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +14%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	184.435 €	2.799 €	2.794 €	60
Pančevo	142.975 €	2.223 € -21%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -27%	2.133 €	627

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.420 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.794 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za dvoiposoban stan (20 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.326 €).

Sniženih oglasa

33%

20/60

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.326 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%).

50 – 70 m² 44 ogl. · 73%

70 – 100 m² 13 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (90%), Lift (68%), Novogradnja (13%), Parking mesto (7%), Garaža (2%).

Terasa 55 od 60 ogl. · 92%

Uknjiženo 54 od 60 ogl. · 90%

Lift 41 od 60 ogl. · 68%

Novogradnja 8 od 60 ogl. · 13%

Parking mesto 4 od 60 ogl. · 7%

Garaža 1 od 60 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 194.420 € (medijana 184.435 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 110.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.794 €/m², a medijana 2.799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.456 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.456 €/m²), Centar (3.256 €/m²), Nova Detelinara (2.887 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 33% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.326 €.