dvoiposoban stan do 60m2 Novi Sad sa terasom lift (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.607 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.171 €/m²

Medijana: 3.179 €/m²

Raspon cena

128.750 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.879 €/m² Najskuplje: 3.874 €/m²

Centar 3.874 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.874 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 211.517 € i površinom oko 55,7 m².

Podbara 3.049 €/m² +6% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.049 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.167 € i površinom oko 55,7 m².

Telep 2.879 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.123 € i površinom oko 53,7 m².

Avijatičarsko Naselje 3.570 €/m² +24% · 2 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.570 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.190 € i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.502 €/m² +22% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.502 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.060 € i površinom oko 59,5 m².

Grbavica 3.416 €/m² +19% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.416 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.625 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.607 €) i medijanu od 3.179 €/m² (prosek 3.171 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +6%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	175.000 €	3.179 €	3.171 €	31
Niš	146.875 €	2.356 € -26%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.607 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.171 €/m². Raspon cena kreće se od 128.750 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.699 €).

Sniženih oglasa

29%

9/31

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.699 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 58%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (84%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (94%), Novogradnja (26%), Parking mesto (16%), Garaža (6%).

Lift 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%

Uknjiženo 29 od 31 ogl. · 94%

Novogradnja 8 od 31 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 31 ogl. · 16%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 175.607 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 128.750 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.171 €/m², a medijana 3.179 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.340 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.874 €/m²), Podbara (3.049 €/m²), Telep (2.879 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 29% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.699 €.