dvoiposoban ili stan Novi Sad garsonjera jednosoban (317 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.892 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.982 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

48.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.107 €/m² Najskuplje: 3.520 €/m²

Centar 3.520 €/m² +67% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.520 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 125.413 € i površinom oko 37,8 m².

Telep 2.729 €/m² +30% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.729 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 118.664 € i površinom oko 43,8 m².

Grbavica 2.906 €/m² +38% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.906 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 108.404 € i površinom oko 37,6 m².

Podbara 3.201 €/m² +52% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.201 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 131.313 € i površinom oko 43,3 m².

Nova Detelinara 3.169 €/m² +50% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.169 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 121.851 € i površinom oko 39,3 m².

Adice 2.107 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 73.910 € i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 122.892 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.982 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +17%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	115.000 €	2.864 €	2.982 €	317
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -27%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -28%	2.014 €	60

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.892 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.982 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 317 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za garsonjera (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.256 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.256 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 38 ogl. · 38%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvoiposoban stan (47% ponude, prosečno 2.771 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (30 oglasa, prosek 3.239 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.080 €/m²), dvoiposoban stan (47 oglasa, prosek 2.771 €/m²).

Garsonjera 3.239 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednosoban stan 3.080 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.771 €/m² · 47 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (62%), Lift (52%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 122.892 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 2.982 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 317 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.520 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.520 €/m²), Telep (2.729 €/m²), Grbavica (2.906 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.256 €.