dve spavace sobe stan Novi Sad (431 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.760 €

Medijana: 130.535 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.941 €/m²

Medijana: 2.903 €/m²

Raspon cena

65.000 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.179 €/m² Najskuplje: 3.528 €/m²

Telep 2.767 €/m² +27% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.767 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 115.011 € i površinom oko 41,7 m².

Centar 3.528 €/m² +62% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.528 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 165.891 € i površinom oko 47,5 m².

Detelinara 2.996 €/m² +37% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.996 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.736 € i površinom oko 48,5 m².

Petrovaradin 2.223 €/m² +2% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.223 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 98.184 € i površinom oko 44,3 m².

Adice 2.179 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.179 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 88.796 € i površinom oko 40,8 m².

Podbara 3.273 €/m² +50% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.273 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.410 € i površinom oko 39,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.535 € (prosek 133.760 €) i medijanu od 2.903 €/m² (prosek 2.941 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +1%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	130.535 €	2.903 €	2.941 €	431
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -28%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -29%	2.121 €	675

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.760 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.941 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 431 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 2% oglasa za dvosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 30.915 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

30.915 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 77 ogl. · 77%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (52%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (16%), Novogradnja (15%), Garaža (3%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 133.760 € (medijana 130.535 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 247.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.941 €/m², a medijana 2.903 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 431 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.767 €/m²), Centar (3.528 €/m²), Detelinara (2.996 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 30.915 €.