dve spavace sobe Beograd — 434 oglasa

434 oglasa · pros. 206.014 € · med. 186.880 € · 3.586 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Dvosoban stan, Medaković 3 · 64m² · 120.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Dvosoban stan, Novi Beograd · 64m² · 259.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Dvosoban stan, Blok 45 · 70m² · 230.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Dvosoban stan, Banovo Brdo · 47m² · 155.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Banovo brdo 47kvm

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Prodaje se stan na Čukarici - Banovo brdo u ulici Žarka Vukovića Pucara od 47kvm. Stan se nalazi u prizemlju, po strukturi stan je dvosoban:... više

155.000€ (3 297 €/m²)

2 soba
47m²
Prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Autokomanda · 80m² · 358.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 2.0, 80m2, 358000 EUR

Autokomanda, Beograd

Izuzetno komforan stan u luksuznoj zgradi vrlo kvalitetne gradnje. Stan čine open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojena... više

358.000€ (4 475 €/m²)

2 soba
80m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Žarkovo · 45m² · 126.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Lekino Brdo · 39m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Sf 2753 Rada Končara Lekino brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Prodaje se stan u novoj zgradi, na poslednjem trećem spratu sa stvarima. Zgrada ima lift i video nadzor. Garažno mesto plus 25 000e. Ag.provizija... više

165.000€ (4 230 €/m²)

2.0 soba
39m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Cerak · 65m² · 225.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Jasenova, 65m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Jasenova 2.0, 65m2 (lođa 7m2), 5/8, CG, klime, lift, interfon, podrum Ako tražite stan koji pruža mir, privatnost i dovoljno... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/8 spratova

Dvosoban stan, Kalenić · 65m² · 269.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više

269.500€ (4 146 €/m²)

2.0 soba
65m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd · 59m² · 187.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Profesorska kolonija - Ilirska, 59m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolinija - Ilirska 2.0, 59m2, 1+2/2, inverter klima, interfon U ponudi moderno opremljen stan sa galerijom u zgradi... više

187.000€ (3 169 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Crveni Krst · 50m² · 190.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Crveni krst - Svetomira Nikolajevića, 50m2

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Crveni krst - Svetomira Nikolajevića 2.0, 50m2 (terasa 5m2), VPR/5, CG, telefon, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju... više

190.000€ (3 800 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp/5 spratova

Dvosoban stan, Zemunske kapije · 51m² · 220.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska, 51m2

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi... više

220.000€ (4 313 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.014 €

Medijana: 186.880 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.586 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

85.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.524 €/m² Najskuplje: 4.987 €/m²

Autokomanda 3.908 €/m² +55% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.908 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 217.010 € i površinom oko 57,1 m².

Karaburma 2.524 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.524 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.692 € i površinom oko 57,2 m².

Banovo Brdo 3.843 €/m² +52% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.843 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 196.992 € i površinom oko 51,8 m².

Mirijevo 2.577 €/m² +2% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.577 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.332 € i površinom oko 56,8 m².

Dorćol 4.407 €/m² +75% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.407 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 60,3 m².

Kalenić 4.987 €/m² +98% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.987 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 376.467 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 186.880 € (prosek 206.014 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.586 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.880 €	3.500 €	3.586 €	434
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -22%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -43%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -48%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 434 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.014 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.586 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 434 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

U Beogradu je 31% oglasa za dvosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.248 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.248 €

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (63%), Lift (55%), Parking mesto (27%), Garaža (23%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 206.014 € (medijana 186.880 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 828.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.586 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 6.626 €/m².

Trenutno je aktivno 434 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (7 oglasa, prosečno 3.908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.908 €/m²), Karaburma (2.524 €/m²), Banovo Brdo (3.843 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.248 €.