Duplex stanovi Beograd izdavanje - Oglasi SveNekretnine

60 oglasa · pros. 1.992 €/mes. · med. 1.600 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 222m² · 2.200€

Dalmatinska – lux 5.0 duplex

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Izdaje se luksuzno opremljen duplex stan u Dalmatinskoj ulici, u Beogradu, na atraktivnoj lokaciji kod Tašmajdana. Stan ima 222 m² i raspoređen... više

2.200€/mesečno (9 €/m²)

5.0 soba
222m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bogoslovija | Izdavanje · 80m² · 900€

Stan Novo

???? DUPLEX STAN ZA IZDAVANJE – BOGOSLOVIJA

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Izdaje se komforan i funkcionalan duplex stan površine 80 m² na odličnoj lokaciji kod Bogoslovije. ✨ Osnovne karakteristike: ✔ 80 m² ✔ Trosoban... više

900€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza

Vracar, Vračar, Beograd

Ovaj luksuzan stan je smešten na poslednjem spratu zgrade novije gradnje i prostire se na dva nivoa. Smeštena u tihoj i mirnoj ulici, između... više

2.500€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
270m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 210m² · 2.350€

Stan Novo

Vracar, LUX 2.0 stan, duplex sa terasom

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se LUX , DUPLEX stan u novoj zgradi na Vracaru u blizini Kalenic pijace. Stan je luksuzno opremljen i idealan za one koji traže visok... više

2.350€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
210m²
2/3 spratova

Stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 135m² · 1.600€

Stan Novo

Prelep i komforan duplex u blizini Vukovog spomenika

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se 5.0 stan, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika i Tasmajdana. Stan se nalazi u predratnoj zgradi na petom spratu, u pitanju je veliki... više

1.600€/mesečno (11 €/m²)

5.0 soba
135m²
5/5 spratova

Stan

Izdavanje luksuznih stanova u Beogradu / Vračar-DUPLEX-PENTHOUSE

Hram, Vračar, Beograd

Izdavanje luksuznih stanova u Beogradu / Vračar-DUPLEX-PENTHOUSE,Nov i komforan stan, smešten u novoj zgradi, u mirnoj ulici na Vračaru . To... više

2.000€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
184m²
4/5 spratova

Stan

Renoviran dvosoban duplex kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

U ponudi je potpuno renoviran i moderno opremljen dvosoban duplex stan površine 57 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade u Zahumskoj ulici,... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/4 spratova

Stan

STAN NA DAN! PROSTRAN DUPLEX STAN U ŠIREM CENTRU OBRENOVCA, 110 m², III sprat

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se prostran, potpuno namešten duplex stan površine 110 m², smešten u širem centru Obrenovca. Zahvaljujući rasporedu i velikom broju prostorija,... više

60€/mesečno (0 €/m²)

soba
110m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, Palata pravde, Savska, 7.0, 160m2, 1750EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 114686, V/V, dupleks, klima, lift, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

1.750€/mesečno (10 €/m²)

7 soba
160m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 240m² · 2.500€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan sa saunom,garaza

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdavanje stanova Vračar-Duplex , luksuzno namešten stan sa saunom, garaža. Izdavanje stanova Beograd - Luksuzan duplex penthaus sa tri spavaće... više

2.500€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
240m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Gardoš | Izdavanje · 66m² · 1.000€

Stan Novo

Zemun, Gardoš, Sinđelićeva, 2.0, 66m2, 1000 EUR

Gardoš, Beograd

Gardoš, Sinđelićeva, 66m2, 2.0, duplex, LUX. Prizemlje 46m2, se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i kupatilom. Na spratu... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
66m²

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Autokomanda

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Izdaje se lux duplex, 7.0 stan, polunamesten, prostran i svetao stan sa kaminom, novogradnja. Stan se nalazi na 3 i 4 spratu, duplex, 2 garazna... više

2.400€/mesečno (8 €/m²)

7.0 soba
300m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.992 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

169,9 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Vračar (Centar) 13 €/m² +63% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.483 €/mes. i površinom oko 197,6 m².

Kalenić 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.640 €/mes. i površinom oko 240,0 m².

Dedinje 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 227,3 m².

Autokomanda 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 190,0 m².

Hram 15 €/m² +88% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 179,5 m².

Voždovac 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.992 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	11 €	12 €	60
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.992 €/mesečno, prosečna površina 169,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (4 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 288 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/60

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

288 €

U Beograd najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (52%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

100 – 150 m² 18 ogl. · 30%

iznad 150 m² 31 ogl. · 52%

U Beograd najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 12%

Trosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 22%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 31%

Petosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (62%), Garaža (35%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (18%).

Terasa 51 od 60 ogl. · 85%

Lift 37 od 60 ogl. · 62%

Garaža 21 od 60 ogl. · 35%

Parking mesto 18 od 60 ogl. · 30%

Novogradnja 18 od 60 ogl. · 30%

Uknjiženo 11 od 60 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.992 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 34 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 169,9 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.992 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno), prosečna površina 169,9 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (13 €/m²), Kalenić (11 €/m²), Dedinje (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (31% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 288 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.483 €/mes. i površinom oko 197,6 m². Kalenić ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.640 €/mes. i površinom oko 240,0 m². Dedinje ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 227,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 60 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).