do opstina cukarica (137 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

290.382 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

140,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.851 €/m²

Medijana: 2.835 €/m²

Raspon cena

21.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.800 €/m² Najskuplje: 3.839 €/m²

Banovo Brdo 3.347 €/m² +86% · 31 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.347 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.020 € i površinom oko 113,6 m².

Žarkovo 2.686 €/m² +49% · 20 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.686 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.156 € i površinom oko 69,4 m².

Sremčica 1.800 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.153 € i površinom oko 89,1 m².

Cerak 2.950 €/m² +64% · 5 ogl.

Cerak ima prosečno 2.950 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.200 € i površinom oko 100,2 m².

Železnik 2.345 €/m² +30% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 2.345 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.474 € i površinom oko 56,8 m².

Golf Naselje 3.839 €/m² +113% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.839 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 959.750 € i površinom oko 312,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 290.382 €) i medijanu od 2.835 €/m² (prosek 2.851 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	2.835 €	2.851 €	137
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -5%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -36%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -53%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.382 €, prosečna površina 140,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.851 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (35 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 79.767 €).

Sniženih oglasa

39%

35/89

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

79.767 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 17%

50 – 70 m² 19 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 18%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (62%), Parking mesto (42%), Novogradnja (39%), Lift (37%), Garaža (37%).

Uknjiženo 61 od 89 ogl. · 69%

Terasa 55 od 89 ogl. · 62%

Parking mesto 37 od 89 ogl. · 42%

Novogradnja 35 od 89 ogl. · 39%

Lift 33 od 89 ogl. · 37%

Garaža 33 od 89 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 290.382 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 21.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.851 €/m², a medijana 2.835 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 140,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (31 oglasa, prosečno 3.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.347 €/m²), Žarkovo (2.686 €/m²), Sremčica (1.800 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 39% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 79.767 €.