do 85000 Novi Sad (208 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

58.623 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.178 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

12.500 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.472 €/m² Najskuplje: 2.902 €/m²

Adice 2.025 €/m² +38% · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.025 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.240 € i površinom oko 32,1 m².

Centar 2.736 €/m² +86% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.736 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.122 € i površinom oko 24,6 m².

Telep 2.192 €/m² +49% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.192 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.050 € i površinom oko 25,4 m².

Grbavica 2.377 €/m² +61% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.377 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.492 € i površinom oko 19,2 m².

Petrovaradin 1.472 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.472 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.940 € i površinom oko 401,0 m².

Novo Naselje 2.902 €/m² +97% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.902 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.858 € i površinom oko 22,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 58.623 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.178 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +52%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € +8%	2.390 €	1.305
Novi Sad trenutni	65.000 €	2.182 €	2.178 €	208
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -11%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.623 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.178 €/m². Raspon cena kreće se od 12.500 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 17.757 €).

Sniženih oglasa

16%

16/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

17.757 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 69 ogl. · 71%

30 – 50 m² 21 ogl. · 22%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Terasa (19%), Lift (18%), Garaža (7%).

Uknjiženo 59 od 97 ogl. · 61%

Novogradnja 22 od 97 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 97 ogl. · 20%

Terasa 18 od 97 ogl. · 19%

Lift 17 od 97 ogl. · 18%

Garaža 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 58.623 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 12.500 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.178 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 2.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.025 €/m²), Centar (2.736 €/m²), Telep (2.192 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 17.757 €.