do 73000 Beograd (412 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

36.595 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

2.056,0 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

725 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

5.400 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Vranić i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 188 €/m²

Drlupa 19 €/m² +138% · 8 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.691 € i površinom oko 1.500,0 m².

Sremčica 29 €/m² +263% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 29 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.203 € i površinom oko 1.133,3 m².

Vranić 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vranić ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.350 € i površinom oko 6.800,0 m².

Ralja 188 €/m² +2250% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 188 €/m² - 2250% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.725 € i površinom oko 1.541,0 m².

Ripanj 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Kosmaj 22 €/m² +175% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 22 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 3.401,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 36.595 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 725 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +9903%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € +6513%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +6010%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +1963%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +1710%	651 €	7
Beograd trenutni	35.000 €	30 €	725 €	412

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 412 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.595 €, prosečna površina 2.056,0 m², a prosečna cena po m² oko 725 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 412 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 9.125 €).

Sniženih oglasa

13%

12/91

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

9.125 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 25 ogl. · 27%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 56 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (23%), Parking mesto (5%), Terasa (5%), Novogradnja (3%), Lift (2%), Garaža (2%).

Uknjiženo 21 od 91 ogl. · 23%

Parking mesto 5 od 91 ogl. · 5%

Terasa 5 od 91 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 91 ogl. · 3%

Lift 2 od 91 ogl. · 2%

Garaža 2 od 91 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 36.595 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 5.400 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 725 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 412 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.056,0 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (8 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (29 €/m²), Vranić (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 9.125 €.