do 65ooo e Beograd uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje u poslednjih 30 dana (153 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

36.141 €

Medijana: 35.250 €

Prosečna površina

2.036,8 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

490 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cena

1.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ralja i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.401 €/m²

Sremčica 32 €/m² +191% · 12 ogl.

Sremčica ima prosečno 32 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.995 € i površinom oko 1.149,3 m².

Drlupa 20 €/m² +82% · 8 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.884 € i površinom oko 1.375,0 m².

Ralja 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.080 € i površinom oko 3.340,0 m².

Voždovac 1.401 €/m² +12636% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.401 €/m² - 12636% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.125 € i površinom oko 3.281,8 m².

Guncati 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Guncati ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 5.250,0 m².

Barajevo 25 €/m² +127% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.900 € i površinom oko 2.963,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.250 € (prosek 36.141 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 490 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +11583%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +7429%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € +6913%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2875%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +2025%	547 €	6
Beograd trenutni	35.250 €	24 €	490 €	153

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.141 €, prosečna površina 2.036,8 m², a prosečna cena po m² oko 490 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 7.733 €).

Sniženih oglasa

10%

9/94

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

7.733 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 13 ogl. · 14%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 71 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Parking mesto (6%), Lift (4%), Terasa (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 24 od 94 ogl. · 26%

Parking mesto 6 od 94 ogl. · 6%

Lift 4 od 94 ogl. · 4%

Terasa 4 od 94 ogl. · 4%

Garaža 2 od 94 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 36.141 € (medijana 35.250 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 490 €/m², a medijana 24 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.036,8 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (12 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (32 €/m²), Drlupa (20 €/m²), Ralja (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 7.733 €.