do 65ooo e Beograd uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje poslednjih 30 dana (152 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

33.348 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

2.376,9 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

537 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

1.735 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ralja i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Sremčica 34 €/m² +467% · 12 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.013 € i površinom oko 889,2 m².

Drlupa 21 €/m² +250% · 7 ogl.

Drlupa ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.341 € i površinom oko 1.357,1 m².

Ralja 12 €/m² +100% · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.733 € i površinom oko 3.116,7 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.263 € i površinom oko 5.700,0 m².

Barajevo 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.900 € i površinom oko 2.963,7 m².

Vrčin 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 33.348 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 537 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +13886%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +9505%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € +6505%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € +3200%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +2976%	634 €	9
Beograd trenutni	30.000 €	21 €	537 €	152

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.348 €, prosečna površina 2.376,9 m², a prosečna cena po m² oko 537 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

12%

11/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

11.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 67 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Parking mesto (9%), Terasa (9%), Garaža (4%), Lift (3%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 27 od 94 ogl. · 29%

Parking mesto 8 od 94 ogl. · 9%

Terasa 8 od 94 ogl. · 9%

Garaža 4 od 94 ogl. · 4%

Lift 3 od 94 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 94 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 33.348 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.735 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 537 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.376,9 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (12 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (34 €/m²), Drlupa (21 €/m²), Ralja (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 11.500 €.