do 65000 Beograd ne prizemlje ne potkrovlje (353 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.848 €

Medijana: 34.900 €

Prosečna površina

949,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.127 €/m²

Medijana: 614 €/m²

Raspon cena

1.735 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Ostružnica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Radiofar 1.707 €/m² +24286% · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.707 €/m² - 24286% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.204 € i površinom oko 66,4 m².

Sremčica 38 €/m² +443% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 38 €/m² - 443% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.388 € i površinom oko 434,0 m².

Ostružnica 16 €/m² +129% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.333 € i površinom oko 3.966,7 m².

Ripanj 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.967 € i površinom oko 5.575,7 m².

Terazije 3.708 €/m² +52871% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 52871% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Voždovac 3.346 €/m² +47700% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.346 €/m² - 47700% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 34.900 € (prosek 34.848 €) i medijanu od 614 €/m² (prosek 1.127 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²), a jeftinije od Niš (67 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +370%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +196%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +16%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1%	583 €	6
Beograd trenutni	34.900 €	614 €	1.127 €	353
Niš	85.000 €	67 € -89%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.848 €, prosečna površina 949,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.127 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 353 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (9 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 8.944 €).

Sniženih oglasa

13%

9/71

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

8.944 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 32 ogl. · 45%

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 29 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Parking mesto (21%), Terasa (21%), Lift (8%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 25 od 71 ogl. · 35%

Parking mesto 15 od 71 ogl. · 21%

Terasa 15 od 71 ogl. · 21%

Lift 6 od 71 ogl. · 8%

Garaža 6 od 71 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 71 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.848 € (medijana 34.900 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.735 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.127 €/m², a medijana 614 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 353 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 949,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.707 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.707 €/m²), Sremčica (38 €/m²), Ostružnica (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 8.944 €.