441 oglasa · pros. 14.306 € · med. 11.000 € · 116 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac u Proseku, 1601 m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više
15.000€ (9 €/m²)
Izdaje se stan kao poslovni prostor u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan za poslovni prostor površine 60m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom u samom centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje,... više
400€ (8 €/m²)
Izdaje se manji jednoiposoban stan u novom delu Panteleja, 30m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini marketa Beni, u zgradi novije gradnje,na visokom prizemlju. Površina stana je 30m2 i sastoji se iz ulaznog... više
250€ (8 €/m²)
Izdaje se kancelarijski prostor 41m2, Knjaževačka
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan kao poslovni prostor u blizini Durlanske pijace. Površina prostora je 41m2. Nalazi se na prvom spratu nove stambeno-poslovne... više
330€ (8 €/m²)
Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca
Kovanluk, Palilula, Niš
Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više
35.000€ (333 €/m²)
Izdaje se odličan stan u Duvaništu, 80m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se odličan, trosoban stan u Duvaništu. Nalazi se na prvom spratu porodične kuće. Stan je kompletno sređen i opremljen svim potrebnim... više
350€ (4 €/m²)
Izdaje se opremljen poslovni prostor za mesaru sa roštiljem, 53m2
Novo selo, Palilula, Niš
Izdaje se opremljen poslovni prostor u centru Novog sela, na glavnoj ulici. Prostor je namenjen za mesaru ili ćevabdžinicu. Sastoji se iz jedne... više
1.000€ (18 €/m²)
Plac - poljoprivredno zemljište, Donji Matejevac, 1400m2
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Donjem Matejevcu. Trenutno je poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene u građevinsko zemljište. Plac je polovina... više
15.000€ (10 €/m²)
Kuća 180m2, Ostrovica
Ostrovica, Niška banja, Niš
Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više
45.000€ (250 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli, 40m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se komforan, kompletno renoviran i opremljen stan površine 40m2 na drugom spratu stambene zgrade bez lifta na Paliluli u blizini fakulteta... više
400€ (10 €/m²)
Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića, 73m2
Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 3. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi,... više
450€ (6 €/m²)
Izdaje se odličan stan kao poslovni prostor, 45m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se odličan jednoiposoban stan kao poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji, na Pantaleju, kod drugog kružnog toka. Nalazi se na visokom... više
500€ (11 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
14.306 €
Medijana: 11.000 €
Prosečna površina
1.339,4 m²
Medijana: 901,0 m²
Prosečna cena / m²
116 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
1.000 – 48.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kamenica, Prosek, Gabrovačka Reka i dr..
Kamenica ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.550 € i površinom oko 2.231,0 m².
Prosek ima prosečno 31 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.500 € i površinom oko 780,7 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.900 € i površinom oko 2.829,0 m².
Gabrovac ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.067 € i površinom oko 2.103,0 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.133 € i površinom oko 238,3 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 1.051 €/m² - 11578% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.300 € i površinom oko 280,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 11.000 € (prosek 14.306 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 116 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 136.000 € | 3.076 € +30660% | 3.123 € | 2.032 |
| Beograd | 201.000 € | 2.465 € +24550% | 2.295 € | 3.192 |
| Kragujevac | 135.000 € | 1.833 € +18230% | 1.757 € | 61 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +7040% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +6090% | 583 € | 6 |
| Niš trenutni | 11.000 € | 10 € | 116 € | 441 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 14.306 €, prosečna površina 1.339,4 m², a prosečna cena po m² oko 116 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 48.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 441 rezultata pretrage.
U Nišu je 62% oglasa za nekretnine (29 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 86% (oko 139.291 €).
Sniženih oglasa
62%
29/47
Pros. sniženje
86%
Pros. iznos
139.291 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (32%), Lift (28%), Terasa (28%), Uknjiženo (19%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 14.306 € (medijana 11.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 1.000 do 48.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 116 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².
Trenutno je aktivno 441 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.339,4 m² (medijana 901,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.228,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kamenica (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kamenica (9 €/m²), Prosek (31 €/m²), Gabrovačka Reka (14 €/m²).
U uzorku od 47 oglasa, 62% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 86%, odnosno oko 139.291 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 14.306 €
- Medijana cene 11.000 €
- Prosečna površina 1.339,4 m²
- Medijana površine 901,0 m²
- Cena / m² 116 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 441
Pretraga po delu grada
- Kamenica 9 €/m² · 4 ogl.
- Prosek 31 €/m² · 3 ogl.
- Gabrovačka Reka 14 €/m² · 3 ogl.
- Gabrovac 14 €/m² · 3 ogl.
- Pantelej(Niš) 13 €/m² · 3 ogl.
- Dom Zdravlja 1.051 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 71.73 m2
- 154.250€ 71 m2
Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 2709 m2
- 28.000€ 2709 m2
Novogradnja 2.5, 65.1 m2, Mokranjčeva
- 129.550€ 65 m2
Izdaje se 2.0 stan nenamešten, Romanijska
- 400€ 55 m2