do 50.000 evra Nis (430 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

20.661 €

Medijana: 20.500 €

Prosečna površina

1.736,6 m²

Medijana: 1.250,0 m²

Prosečna cena / m²

117 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

1.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Gabrovac, Popovac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 1.183 €/m²

Donje Vlase 18 €/m² +157% · 7 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.786 € i površinom oko 1.261,1 m².

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.978 € i površinom oko 2.851,9 m².

Popovac 18 €/m² +157% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.875 € i površinom oko 1.644,8 m².

Vinik 16 €/m² +129% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.625 € i površinom oko 1.309,8 m².

Centar 1.183 €/m² +16800% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.183 €/m² - 16800% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.567 € i površinom oko 40,0 m².

Donja Toponica 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.700 € i površinom oko 2.465,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 20.500 € (prosek 20.661 €) i medijanu od 13 €/m² (prosek 117 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Beograd (2.592 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +22985%	3.059 €	2.054
Beograd	194.500 €	2.592 € +19838%	2.408 €	3.193
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +14000%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +4662%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +4077%	651 €	7
Niš trenutni	20.500 €	13 €	117 €	430

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.661 €, prosečna površina 1.736,6 m², a prosečna cena po m² oko 117 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 430 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za nekretnine (18 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 82% (oko 71.844 €).

Sniženih oglasa

27%

18/67

Pros. sniženje

82%

Pros. iznos

71.844 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (90%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 60 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (13%), Terasa (12%), Lift (9%), Garaža (4%), Uknjiženo (1%).

Parking mesto 9 od 67 ogl. · 13%

Terasa 8 od 67 ogl. · 12%

Lift 6 od 67 ogl. · 9%

Garaža 3 od 67 ogl. · 4%

Uknjiženo 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 20.661 € (medijana 20.500 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 1.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 117 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.850 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 430 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.736,6 m² (medijana 1.250,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 8.626,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (7 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (18 €/m²), Gabrovac (7 €/m²), Popovac (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 27% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 82%, odnosno oko 71.844 €.