do 100000 Beograd (659 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

56.195 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

1.480,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.299 €/m²

Medijana: 985 €/m²

Raspon cena

1.200 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.975 € i površinom oko 3.472,8 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Mirijevo 2.113 €/m² +16154% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.113 €/m² - 16154% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.005 € i površinom oko 38,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +28423% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 28423% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +19362% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 19362% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Zvezdara 1.991 €/m² +15215% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.991 €/m² - 15215% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 56.195 €) i medijanu od 985 €/m² (prosek 1.299 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +188%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € +46%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +29%	1.286 €	290
Beograd trenutni	60.000 €	985 €	1.299 €	659
Zrenjanin	169.500 €	629 € -36%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -48%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 659 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.195 €, prosečna površina 1.480,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.299 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 659 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (23 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.826 €).

Sniženih oglasa

27%

23/85

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.826 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 25 ogl. · 29%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 39 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (16%), Lift (8%), Parking mesto (7%), Novogradnja (6%), Garaža (5%).

Uknjiženo 34 od 85 ogl. · 40%

Terasa 14 od 85 ogl. · 16%

Lift 7 od 85 ogl. · 8%

Parking mesto 6 od 85 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 85 ogl. · 6%

Garaža 4 od 85 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 56.195 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.200 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.299 €/m², a medijana 985 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 659 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.480,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (19 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Mirijevo (2.113 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 27% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.826 €.