cukaricka padina Novi Beograd ovo ono (212 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

447.868 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

99,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.659 €/m²

Medijana: 4.419 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 4.013 €/m² Najskuplje: 5.924 €/m²

Beograd Na Vodi 5.924 €/m² +48% · 36 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.924 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 711.592 € i površinom oko 115,2 m².

Blok 65 5.193 €/m² +29% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.193 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 547.500 € i površinom oko 106,5 m².

Novi Beograd 4.253 €/m² +6% · 5 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.253 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.600 € i površinom oko 69,6 m².

Fontana 4.013 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 4.013 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 49,0 m².

Blok 21 4.185 €/m² +4% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.185 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.333 € i površinom oko 60,3 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² +2% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 447.868 €) i medijanu od 4.419 €/m² (prosek 4.659 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.419 €	4.659 €	212
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -33%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -58%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -60%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.868 €, prosečna površina 99,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.659 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (24 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.358 €).

Sniženih oglasa

25%

24/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.358 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (61%), Garaža (57%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (26%).

Lift 73 od 95 ogl. · 77%

Terasa 58 od 95 ogl. · 61%

Garaža 54 od 95 ogl. · 57%

Novogradnja 54 od 95 ogl. · 57%

Uknjiženo 34 od 95 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 95 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 447.868 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.659 €/m², a medijana 4.419 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,7 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (36 oglasa, prosečno 5.924 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.924 €/m²), Blok 65 (5.193 €/m²), Novi Beograd (4.253 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.358 €.