cukarica uknjizen sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (42 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

247.109 €

Medijana: 189.932 €

Prosečna površina

107,8 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

2.494 €/m²

Medijana: 2.557 €/m²

Raspon cena

96.096 – 630.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Sremčica, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.471 €/m² Najskuplje: 3.800 €/m²

Žarkovo 2.646 €/m² +80% · 14 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.646 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.252 € i površinom oko 88,8 m².

Sremčica 1.942 €/m² +32% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.942 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.335 € i površinom oko 70,0 m².

Banovo Brdo 3.094 €/m² +110% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.094 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411.250 € i površinom oko 148,3 m².

Železnik 2.091 €/m² +42% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 2.091 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.123 € i površinom oko 75,0 m².

Bele Vode 1.471 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.333 € i površinom oko 149,3 m².

Golf Naselje 3.800 €/m² +158% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.800 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 189.932 € (prosek 247.109 €) i medijanu od 2.557 €/m² (prosek 2.494 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +6%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	189.932 €	2.557 €	2.494 €	42
Niš	119.250 €	1.871 € -27%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -28%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.109 €, prosečna površina 107,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.494 €/m². Raspon cena kreće se od 96.096 – 630.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (14 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.076 €).

Sniženih oglasa

33%

14/42

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.076 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 19%

70 – 100 m² 13 ogl. · 31%

100 – 150 m² 12 ogl. · 29%

iznad 150 m² 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (55%), Novogradnja (38%), Lift (31%), Garaža (29%).

Terasa 42 od 42 ogl. · 100%

Uknjiženo 42 od 42 ogl. · 100%

Parking mesto 23 od 42 ogl. · 55%

Novogradnja 16 od 42 ogl. · 38%

Lift 13 od 42 ogl. · 31%

Garaža 12 od 42 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 247.109 € (medijana 189.932 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 96.096 do 630.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.494 €/m², a medijana 2.557 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 905 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,8 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (14 oglasa, prosečno 2.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.646 €/m²), Sremčica (1.942 €/m²), Banovo Brdo (3.094 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 33% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.076 €.