cukarica 25000 (139 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

262.633 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

133,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.784 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 3.284 €/m²

Banovo Brdo 3.284 €/m² +84% · 29 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.284 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.349 € i površinom oko 125,7 m².

Žarkovo 2.746 €/m² +54% · 19 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.746 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.901 € i površinom oko 76,9 m².

Sremčica 1.786 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.903 € i površinom oko 89,8 m².

Cerak 2.865 €/m² +60% · 7 ogl.

Cerak ima prosečno 2.865 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.143 € i površinom oko 87,6 m².

Cerak Vinogradi 2.869 €/m² +61% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.869 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.475 € i površinom oko 77,3 m².

Železnik 2.338 €/m² +31% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 2.338 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.368 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 262.633 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.784 €/m²) - jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +2%	2.900 €	2.067
Beograd trenutni	205.000 €	2.800 €	2.784 €	139
Niš	127.300 €	2.075 € -26%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -34%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.633 €, prosečna površina 133,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.784 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (32 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 82.064 €).

Sniženih oglasa

35%

32/91

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

82.064 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 27%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (64%), Parking mesto (42%), Lift (42%), Novogradnja (37%), Garaža (34%).

Uknjiženo 70 od 91 ogl. · 77%

Terasa 58 od 91 ogl. · 64%

Parking mesto 38 od 91 ogl. · 42%

Lift 38 od 91 ogl. · 42%

Novogradnja 34 od 91 ogl. · 37%

Garaža 31 od 91 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 262.633 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 25.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.784 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (29 oglasa, prosečno 3.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.284 €/m²), Žarkovo (2.746 €/m²), Sremčica (1.786 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 35% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 82.064 €.