Cukarica 25000 - Oglasi SveNekretnine

134 oglasa · pros. 253.340 € · med. 197.000 € · 2.475 €/m² (med. 2.709 €/m²)

Garaza, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 13m² · 25.000€

Garazno mesto 13m2 kod Ada Malla

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Odlična garaža na minus jedan nivou pristup autoliftom. Na samom početku banovog brda. Tražena lokacija za izdavanje. Kontakt: 064/220-73-58 više

25.000€ (1 923 €/m²)

13m²

Garaza, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 12m² · 21.000€

GARAŽA

Prodaejem garazno mesto

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Uknjiženo garažno mesto u modernoj zgradi iz 2021. godine - prekoputa kafane Čedić u Vodovodskoj. Pristup kolima kroz dvorište sa kapijom, peške... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Plac

Čukarica, Železnik - Avalska, 4.41a

Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Železnik - Avalska plac, 4.41a, front prema ulici je 7 metara U Novom Železniku ,na putu ka Ibarskoj magistrali, nalazi se plac... više

36.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rušanj | Prodaja · 42.000€

Plac Novo

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 4.20a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 4.20a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 150m² · 47.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 3.0, 150m2, 47500EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 115907, PR/PR, pomocni objekti(1), klima, terasa, izvorno stanje, montazni, fasada dobra, parking, ugostiteljski objekat. Vise... više

47.500€ (316 €/m²)

150m²

Plac

Sremčica, Beogradska 2. deo, 23 ara i 20m2 ID#1530

Sremčica, Čukarica, Beograd

Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Prodajem plac u Sremcici

Sremčica, Čukarica, Beograd

Prodajem plac u Sremcici u Doljanskoj ulici kraj 58.7 ari, gradsko gradjevinsko zemljiste. Cena je 2.830E po aru fixno za sve ili ovih 31a... više

2.830€ (0 €/m²)

5870m²

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Plac

Prodaja, Plac, Beograd, Čukarica, Umka

Umka, Čukarica, Beograd

Prodaje se 37.09 ari građevinskog zemljišta na Umci, 13 minuta od Beograda i 6min od buduće početne stanice metroa. Dozvoljena gradnja P+1+Pk,... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac,Ostruznica,Gradsko gradjevinsko zemljiste

Ostružnica, Čukarica, Beograd

Gradsko gradjevinsko zemljiste broj parcele 2565 više

60.000€ (20 €/m²)

3000m²

Plac

Savska terasa, Filipa Hristića, 362m2 ID#1673

Rupčine, Čukarica, Beograd

U ponudi je plac u građevinskoj zoni, uknjižen, na odličnoj lokaciji, na Savskoj terasi. Voda i struja su u blizini placa. Plac se nalazi na... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više

75.000€ (882 €/m²)

85m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

253.340 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

251,3 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.475 €/m²

Medijana: 2.709 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.382 €/m² Najskuplje: 3.143 €/m²

Banovo Brdo 3.143 €/m² +127% · 25 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.143 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.898 € i površinom oko 139,1 m².

Žarkovo 2.668 €/m² +93% · 20 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.668 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.568 € i površinom oko 70,9 m².

Sremčica 1.382 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.382 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.895 € i površinom oko 776,2 m².

Cerak 2.785 €/m² +102% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.785 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.333 € i površinom oko 82,3 m².

Čukarička Padina 1.603 €/m² +16% · 6 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.603 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.750 € i površinom oko 107,8 m².

Cerak Vinogradi 2.914 €/m² +111% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.914 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 253.340 €) i medijanu od 2.709 €/m² (prosek 2.475 €/m²) — jeftinije od Niš (1.905 €/m²) i Kragujevac (1.088 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +2%	2.698 €	2.100
Beograd trenutni	197.000 €	2.709 €	2.475 €	134
Niš	129.250 €	1.905 € -30%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -60%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.340 €, prosečna površina 251,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.475 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 28% oglasa za nekretnine (26 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.218 €).

Sniženih oglasa

28%

26/93

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.218 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je iznad 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 20 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (67%), Lift (35%), Parking mesto (34%), Novogradnja (28%), Garaža (25%).

Uknjiženo 66 od 93 ogl. · 71%

Terasa 62 od 93 ogl. · 67%

Lift 33 od 93 ogl. · 35%

Parking mesto 32 od 93 ogl. · 34%

Novogradnja 26 od 93 ogl. · 28%

Garaža 23 od 93 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 253.340 €, a medijana 197.000 €. Raspon cena kreće se od 2.830 do 1.300.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.475 €/m², medijana je 2.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 134 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 251,3 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 134 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 253.340 € (medijana 197.000 €), prosečna površina 251,3 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (25 oglasa, prosečno 3.143 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.143 €/m²), Žarkovo (2.668 €/m²), Sremčica (1.382 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 28% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.218 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.143 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.898 € i površinom oko 139,1 m². Žarkovo ima prosečno 2.668 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.568 € i površinom oko 70,9 m². Sremčica ima prosečno 1.382 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.895 € i površinom oko 776,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.709 €/m², prosek 2.475 €/m², 134 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).