cetvorosoban stan cg Beograd (161 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

569.066 €

Medijana: 430.944 €

Prosečna površina

122,4 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

4.384 €/m²

Medijana: 3.938 €/m²

Raspon cena

140.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 3.134 €/m² Najskuplje: 6.980 €/m²

Beograd Na Vodi 6.980 €/m² +123% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.980 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.103.542 € i površinom oko 153,5 m².

Centar 5.211 €/m² +66% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.211 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 555.800 € i površinom oko 106,8 m².

Višnjička Banja 3.134 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.134 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 288.750 € i površinom oko 91,5 m².

Dedinje 5.141 €/m² +64% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.141 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.036.000 € i površinom oko 190,7 m².

Vračar (Centar) 4.750 €/m² +52% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.750 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 708.000 € i površinom oko 146,3 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +14% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 430.944 € (prosek 569.066 €) i medijanu od 3.938 €/m² (prosek 4.384 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	430.944 €	3.938 €	4.384 €	161
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -29%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -47%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -48%	2.141 €	675

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 569.066 €, prosečna površina 122,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.384 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za četverosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 37.565 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

37.565 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (21%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (75%), Uknjiženo (71%), Garaža (42%), Novogradnja (37%), Parking mesto (22%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 569.066 € (medijana 430.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 140.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.384 €/m², a medijana 3.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,4 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.980 €/m²), Centar (5.211 €/m²), Višnjička Banja (3.134 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 37.565 €.