cetvorosoban stan Beogradu do 300000 eura (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.481 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.424 €/m²

Medijana: 2.398 €/m²

Raspon cena

84.500 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Voždovac, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.897 €/m² Najskuplje: 3.021 €/m²

Žarkovo 2.198 €/m² +16% · 7 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.198 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 203.135 € i površinom oko 94,4 m².

Voždovac 2.942 €/m² +55% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.942 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 259.433 € i površinom oko 90,7 m².

Mirijevo 1.997 €/m² +5% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.997 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 182.541 € i površinom oko 94,0 m².

Rakovica 1.990 €/m² +5% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.990 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 186.250 € i površinom oko 93,5 m².

Autokomanda 3.021 €/m² +59% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.021 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 270.133 € i površinom oko 89,3 m².

Bele Vode 1.897 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.897 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 220.481 €) i medijanu od 2.398 €/m² (prosek 2.424 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +17%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	225.000 €	2.398 €	2.424 €	99
Pančevo	139.793 €	2.249 € -6%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -13%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -14%	2.141 €	675

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.481 €, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.424 €/m². Raspon cena kreće se od 84.500 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za četverosoban stan (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.047 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.047 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (62%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 61 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (1%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 60 ogl. · 61%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (72%), Parking mesto (46%), Lift (26%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Parking mesto 46 od 99 ogl. · 46%

Lift 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 220.481 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 84.500 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.424 €/m², a medijana 2.398 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 4.095 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 162,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (7 oglasa, prosečno 2.198 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.198 €/m²), Voždovac (2.942 €/m²), Mirijevo (1.997 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.047 €.