cetvorosoban stan Beograd vracar ne prizemlje (41 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

578.357 €

Medijana: 519.800 €

Prosečna površina

125,9 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

4.571 €/m²

Medijana: 4.509 €/m²

Raspon cena

299.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 3.584 €/m² Najskuplje: 6.146 €/m²

Vračar (Centar) 4.289 €/m² +20% · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.289 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 533.066 € i površinom oko 124,7 m².

Hram Sv. Save 4.885 €/m² +36% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.885 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 703.880 € i površinom oko 144,2 m².

Pravni Fakultet 4.393 €/m² +23% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.393 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 112,3 m².

Kalenić 6.146 €/m² +71% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.146 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 799.500 € i površinom oko 138,0 m².

Neimar 5.207 €/m² +45% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 5.207 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 697.500 € i površinom oko 128,0 m².

Karađorđev Park 3.584 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.584 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 364.500 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 519.800 € (prosek 578.357 €) i medijanu od 4.509 €/m² (prosek 4.571 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	519.800 €	4.509 €	4.571 €	41
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -36%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -48%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -51%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -55%	2.016 €	26

Za četverosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 578.357 €, prosečna površina 125,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.571 €/m². Raspon cena kreće se od 299.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 22% oglasa za četverosoban stan (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 22.911 €).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

22.911 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (51%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (59%), iznad 150 m² (22%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 20%

100 – 150 m² 24 ogl. · 59%

iznad 150 m² 9 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Uknjiženo (73%), Terasa (71%), Parking mesto (24%), Garaža (24%), Novogradnja (17%).

Lift 36 od 41 ogl. · 88%

Uknjiženo 30 od 41 ogl. · 73%

Terasa 29 od 41 ogl. · 71%

Parking mesto 10 od 41 ogl. · 24%

Garaža 10 od 41 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 41 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 578.357 € (medijana 519.800 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 299.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.571 €/m², a medijana 4.509 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.824 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za četverosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,9 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 4.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.289 €/m²), Hram Sv. Save (4.885 €/m²), Pravni Fakultet (4.393 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 22% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 22.911 €.