cetvorosoban stan Beograd e (315 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

476.713 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

119,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.876 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 1.943 €/m² Najskuplje: 7.176 €/m²

Beograd Na Vodi 7.176 €/m² +269% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.176 €/m² - 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 984.825 € i površinom oko 138,0 m².

Dedinje 4.349 €/m² +124% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.349 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 719.107 € i površinom oko 160,4 m².

Hram Sv. Save 4.885 €/m² +151% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.885 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 703.880 € i površinom oko 144,2 m².

Banovo Brdo 3.389 €/m² +74% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.389 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 428.716 € i površinom oko 126,4 m².

Mirijevo 1.943 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 232.045 € i površinom oko 117,3 m².

Gundulićev Venac 3.751 €/m² +93% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.751 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 373.000 € i površinom oko 99,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 476.713 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.876 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.520 €	3.876 €	315
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -17%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -40%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -41%	2.037 €	67

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476.713 €, prosečna površina 119,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.876 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 315 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za četverosoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.552 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.552 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (63%), iznad 150 m² (12%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 63 ogl. · 63%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (74%), Lift (54%), Novogradnja (40%), Garaža (38%), Parking mesto (32%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 476.713 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.876 €/m², a medijana 3.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 315 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 7.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.176 €/m²), Dedinje (4.349 €/m²), Hram Sv. Save (4.885 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.552 €.