centar Beograd do 55000 eur (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

36.724 €

Medijana: 42.000 €

Prosečna površina

546,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

1.306 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vračar (Centar), Rvati i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +15317% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 15317% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Vračar (Centar) 1.847 €/m² +15292% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.847 €/m² - 15292% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.267 € i površinom oko 148,7 m².

Rvati 287 €/m² +2292% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - 2292% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +24900% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 24900% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Terazije 2.425 €/m² +20108% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 20108% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Vranić 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.375 € i površinom oko 3.950,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 42.000 € (prosek 36.724 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.306 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +63%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +21%	2.327 €	1.298
Beograd trenutni	42.000 €	1.850 €	1.306 €	84
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -1%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.724 €, prosečna površina 546,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.306 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (7 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

17%

7/41

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 23 ogl. · 56%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 12 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Parking mesto (22%), Terasa (20%), Lift (7%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 10 od 41 ogl. · 24%

Parking mesto 9 od 41 ogl. · 22%

Terasa 8 od 41 ogl. · 20%

Lift 3 od 41 ogl. · 7%

Garaža 3 od 41 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 41 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 36.724 € (medijana 42.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 1.750 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.306 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 546,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vračar (Centar) (1.847 €/m²), Rvati (287 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.500 €.