centar 500e Beograd dvosoban (79 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.092 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

350 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.068 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Centar 21 €/m² +31% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.119 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Dorćol 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.108 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Beograd Na Vodi 37 €/m² +131% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 37 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.210 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Kneza Miloša (Centar) 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.092 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	18 €	19 €	79
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -39%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -50%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -56%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	686

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.092 €/mesečno, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za dvosoban stan (8 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

8/79

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

94 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (47%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 37 ogl. · 47%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 27%

50 – 70 m² 48 ogl. · 61%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (70%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (23%), Garaža (16%), Novogradnja (11%).

Lift 56 od 79 ogl. · 71%

Terasa 55 od 79 ogl. · 70%

Parking mesto 19 od 79 ogl. · 24%

Uknjiženo 18 od 79 ogl. · 23%

Garaža 13 od 79 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 79 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.092 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 350 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Centar (21 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 94 €/mesečno.