calije Nis (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

217.500 €

Medijana: 139.900 €

Prosečna površina

220,6 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

1.434 €/m²

Medijana: 1.708 €/m²

Raspon cena

45.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.434 €/m² Najskuplje: 1.434 €/m²

Čalije 1.434 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Čalije ima prosečno 1.434 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 220,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 139.900 € (prosek 217.500 €) i medijanu od 1.708 €/m² (prosek 1.434 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.269 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +66%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +35%	2.356 €	3.205
Niš trenutni	139.900 €	1.708 €	1.434 €	12
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -26%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -63%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -70%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.500 €, prosečna površina 220,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.434 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 29.100 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

29.100 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Terasa (55%), Uknjiženo (45%), Lift (27%).

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 217.500 € (medijana 139.900 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 45.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.434 €/m², a medijana 1.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 199 do 2.087 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 220,6 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 698,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čalije (11 oglasa, prosečno 1.434 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čalije (1.434 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 29.100 €.