Garaza, Niš - Čalije | Prodaja · 112m² · 65.000€

Magacinski prostor, garaža, 112m2, Čalije

6

Garaza, Niš - Čalije | Prodaja · 112m² · 65.000€

Tip

Garaža

Površina

112 m²

Detalji

Tip: Garaža

Cena: 65.000€

Površina: 112 m² (580 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 864732

Opis

Na prodaju odličan, funkcionalan, višenamenski magacinsko-poslovni prostor u naselju Čalije. Objekat je novije gradnje, uknjižene površine 102m2, ali je ukupna površina 112m2. Nalazi se u suturenu zgrade i sastoji se od velike višenamenske prostorije sa garažnim vratima i izdvojene manje prostorije kancelarijskog tipa i toaleta. Grejanje je na struju. Na idealnoj je lokaciji, pa je pogodan za različite delatnosti ili skladištenje. Prostor knjižen, svojina 1 kroz 1. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Čalije, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 25.125 € · +159% (iznad proseka)
Medijana: 19.500 € · +233% (iznad medijane)

7.000 € Prosek · Medijana 65.000 €

Cena / m²: 580 €/m² Prosek: 1.318 €/m² · -56% (ispod proseka)
Medijana: 1.568 €/m² · -63% (ispod medijane)

580 €/m² Prosek · Medijana 2.090 €/m²

Prosečna cena

25.125 €

Medijana: 19.500 €

Prosečna površina

26,3 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

1.318 €/m²

Medijana: 1.568 €/m²

Raspon cena

7.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 1.795 €/m²

Dom Zdravlja 1.795 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 11,5 m².

Poređenje gradova

Garaža u Niš imaju medijanu cene od 19.500 € (prosek 25.125 €) i medijanu od 1.568 €/m² (prosek 1.318 €/m²) — skuplje od Beograd (1.818 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	22.500 €	1.818 € +16%	1.839 €	22
Novi Sad	25.800 €	1.583 € +1%	1.705 €	11
Niš trenutni	19.500 €	1.568 €	1.318 €	9

Za garaža (Čalije, Pantelej, Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.125 €, prosečna površina 26,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.318 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 65.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Čalije, Pantelej, Niš (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

Najčešća kvadratura u Čalije, Pantelej, Niš je do 30 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (88%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 88%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za garaža u Čalije, Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (13%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%).

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Uknjiženo 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Čalije, Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 25.125 € (+159%) i iznad medijane od medijane od 19.500 € (+233%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 7.000 do 65.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 580 €/m², dok je prosek za garaža u Čalije, Pantelej, Niš oko 1.318 €/m² (ispod proseka proseka, 56%), a medijana 1.568 €/m² (ispod medijane medijane, 63%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 580 do 2.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Čalije, Pantelej, Niš iznosi 25.125 €, a medijana 19.500 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 65.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Čalije, Pantelej, Niš iznosi oko 1.318 €/m², medijana je 1.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 580 do 2.090 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za garaža u Čalije, Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,3 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za garaža u Čalije, Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 25.125 € (medijana 19.500 €), prosečna površina 26,3 m² (medijana 12,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.