Borca kovanluk palilula centar nekretnine za izdavanje Beograd na vodi

66 oglasa · pros. 1.484 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Borča | Izdavanje · 300m² · 2.000€

Palilula - Borča, 300m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula - Borča hala, 300m2, prizemlje, podno grejanje, parking U ponudi za izdavanje nova, montažna hala dimenzija 20x15m sa open space... više

2.000€/mesečno (6 €/m²)

300m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Borča | Izdavanje · 600m² · 4.800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Borča

Borča, Palilula, Beograd

Prodajno-Izložbeni salon, površine 400 m² sa kompletnom dekorativnom rasvetom i mozaik podovima, veoma reprezentativan i prostran. Uz salon... više

4.800€/mesečno (8 €/m²)

600m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Borča | Izdavanje · 36m² · 400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

1.0, Borča, Bratstva i jedinstva, 36m2

Borča, Palilula, Beograd

1.0, Borča, Bratstva i jedinstva, 36m2, prizemlje, izlog, renoviran, parking. U ponudi je višenamenski lokal na odličnoj lokaciji u Borči -... više

400€/mesečno (11 €/m²)

36m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

+PALILULA VN 3763

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Mir i luksuz u centru grada. Nov, moderno opremljen stan, u novoj zgradi u prelepom kompleksu "Pionir Palace" sa prelepim pogledom. Stan je... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
55m²
6/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, centar - Dalmatinska, 114m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Dalmatinska lokal, 114m2, PR+I Odličan lokal na samom početku Dalmatinske ulice u novoj zgradi na uglu sa Takovskom. Ima... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

114m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 170m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana poslovni prostor, 170m2, PR/3, CG, tri klime, video nadzor, izlog, podrum, parking Izdaje... više

3.800€/mesečno (22 €/m²)

170m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 2.5, 55m2 (terasa 5m2), CG, 1/1, klima, telefon, interfon, KATV, video-nadzor Na 1 km od TC „BIG Fashion,... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/1 spratova

KUĆA

Palilula, Ovča - Nušićeva, 88m2

Ovča, Palilula, Beograd

Palilula, Ovča - Nušićeva kuća, 88m2, prizemlje, peć na drva, parking, struja, voda, asfaltni put, plac 7 ari U ponudi je funkcionalna kuća... više

500€/mesečno (5 €/m²)

88m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 4.0, 99m2 (lođa 4m2), 15/17, CG, klima, lift Izdaje se luksuzno namešten četvorosoban stan... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
99m²
15/17 spratova

Stan

Palilula, centar - Poenkareova, 37m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Poenkareova 1.5, 37m2, 5/9, CG, lift, interfon, parking Izdaje se odličan jednoiposoban stan na petom spratu zgrade od... više

550€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
37m²
5/9 spratova

Stan

+PALILULA VN 3640

Borča, Palilula, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Borči, ul. Privrednikovih Potomaca, 39 kvm grejne površine + 7kmv terasa, 3/4, centralno grejanje, topla voda,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, Njegoševa, 2.5, 66m2, 750EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133285, VII/VII, klima, lift, terasa. Vracar Centar, Njegoseva, ugao sa Alekse Nenadovica, 66 m2 (33 + 33m2 duplex). Stan na... više

750€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.484 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

103,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 4.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Borča i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +144% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.120 €/mes. i površinom oko 94,4 m².

Dorćol 18 €/m² +100% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 92,3 m².

Borča 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 243,8 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +178% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Centar (Palilula) 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Kalemegdan 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.484 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	15 €	66
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	10 €	631
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	9 €	844

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.484 €/mesečno, prosečna površina 103,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (13 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 252 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

13/65

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

252 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 17%

50 – 70 m² 15 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 28%

100 – 150 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (54%), Parking mesto (25%), Garaža (18%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (12%).

Terasa 37 od 65 ogl. · 57%

Lift 35 od 65 ogl. · 54%

Parking mesto 16 od 65 ogl. · 25%

Garaža 12 od 65 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 65 ogl. · 18%

Uknjiženo 8 od 65 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.484 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 4.800 €/mesečno, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 28 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.484 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 103,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Borča (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 252 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.120 €/mes. i površinom oko 94,4 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 92,3 m². Borča ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 243,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 66 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 631 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 844 oglasa).