Beograd west 65 od 100000 do 150000 evra (137 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.326 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

375,1 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.263 €/m²

Medijana: 2.145 €/m²

Raspon cena

100.690 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.369 €/m² +31% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.369 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.655 € i površinom oko 55,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.879 €/m² +4% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.879 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.406 € i površinom oko 63,6 m².

Mirijevo I 2.293 €/m² +27% · 6 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.293 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.621 € i površinom oko 62,2 m².

Kaluđerica 1.809 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.050 € i površinom oko 75,7 m².

Centar 2.386 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.386 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.428 € i površinom oko 50,6 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +116% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 126.326 €) i medijanu od 2.145 €/m² (prosek 2.263 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +38%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	125.500 €	2.145 €	2.263 €	137
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -18%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -29%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -74%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.326 €, prosečna površina 375,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.263 €/m². Raspon cena kreće se od 100.690 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.285 €).

Sniženih oglasa

19%

18/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.285 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 34 ogl. · 36%

50 – 70 m² 34 ogl. · 36%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (34%), Parking mesto (31%), Lift (29%), Garaža (14%).

Terasa 55 od 94 ogl. · 59%

Uknjiženo 47 od 94 ogl. · 50%

Novogradnja 32 od 94 ogl. · 34%

Parking mesto 29 od 94 ogl. · 31%

Lift 27 od 94 ogl. · 29%

Garaža 13 od 94 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 126.326 € (medijana 125.500 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 100.690 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.263 €/m², a medijana 2.145 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.930 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 375,1 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.369 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.369 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.879 €/m²), Mirijevo I (2.293 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.285 €.