Beograd stan od vlasnika do 120000 evra (300 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.947 €

Medijana: 99.995 €

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.396 €/m²

Medijana: 2.343 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.337 €/m² Najskuplje: 2.572 €/m²

Mirijevo 2.360 €/m² +77% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.360 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.341 € i površinom oko 44,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.892 €/m² +42% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.892 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.997 € i površinom oko 52,8 m².

Ledine 2.572 €/m² +92% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.572 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.700 € i površinom oko 39,8 m².

Karaburma 2.560 €/m² +91% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.560 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.830 € i površinom oko 44,2 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +44% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Rvati 1.337 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.337 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.080 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.995 € (prosek 98.947 €) i medijanu od 2.343 €/m² (prosek 2.396 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +20%	2.783 €	1.737
Beograd trenutni	99.995 €	2.343 €	2.396 €	300
Pančevo	139.293 €	2.235 € -5%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -10%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -12%	2.066 €	649

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.947 €, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.396 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.921 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.921 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (49%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.220 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.970 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.057 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.489 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.220 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.834 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.563 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.614 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.229 €/m²).

Garsonjera 3.970 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.057 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.489 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.220 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.834 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.563 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 1.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.229 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (49%), Novogradnja (29%), Parking mesto (26%), Lift (24%), Garaža (10%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 98.947 € (medijana 99.995 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.396 €/m², a medijana 2.343 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 300 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.360 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.892 €/m²), Ledine (2.572 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.921 €.