Beograd sava centar novogradnja (57 oglasa)

Tržišni pregled - Sava Centar, Beograd

Prosečna cena

495.224 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

4.111 €/m²

Medijana: 4.332 €/m²

Raspon cena

2.800 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sava Centaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.613 €/m² Najskuplje: 6.317 €/m²

Vračar (Centar) 3.711 €/m² +3% · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.711 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.653 € i površinom oko 152,8 m².

Centar 3.613 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.613 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.923 € i površinom oko 64,3 m².

Beograd Na Vodi 6.317 €/m² +75% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.317 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 619.167 € i površinom oko 91,5 m².

Dedinje 4.765 €/m² +32% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.765 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 898.707 € i površinom oko 188,5 m².

Hram Sv. Save 5.274 €/m² +46% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.274 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 930.433 € i površinom oko 176,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +29% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 495.224 €) i medijanu od 4.332 €/m² (prosek 4.111 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	390.000 €	4.332 €	4.111 €	57
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -35%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -58%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -82%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -92%	914 €	1.275

Za nekretnine (Sava Centaru, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 495.224 €, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.111 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Sava Centaru, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (10 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 37.462 €).

Sniženih oglasa

18%

10/57

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

37.462 €

Raspodela po cenama

U Sava Centaru, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Sava Centaru, Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 16 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 14%

iznad 150 m² 17 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Sava Centaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (54%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (35%), Garaža (28%), Parking mesto (12%).

Terasa 45 od 57 ogl. · 79%

Lift 31 od 57 ogl. · 54%

Uknjiženo 26 od 57 ogl. · 46%

Novogradnja 20 od 57 ogl. · 35%

Garaža 16 od 57 ogl. · 28%

Parking mesto 7 od 57 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Sava Centaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Sava Centaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sava Centaru, Beogradu iznosi 495.224 € (medijana 390.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 2.800 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Sava Centaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sava Centaru, Beogradu iznosi oko 4.111 €/m², a medijana 4.332 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Sava Centaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Sava Centaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Sava Centaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 3.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.711 €/m²), Centar (3.613 €/m²), Beograd Na Vodi (6.317 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Sava Centaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 37.462 €.